증여등기 준비서류

1. 증여자

1. 증여자의 신분증 — 외국인은 여권·외국인등록증 등
2. 증여자의 주민등록초본 — 등기부상 주소부터 현재까지의 주소변동내역 포함
3. 증여자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 — 인감증명서는 일반용
4. 증여자의 인감도장 — 인감증명서를 사용하는 경우
5. 증여자의 등기필정보 또는 등기필증
6. 확인서면 — 등기필정보가 없는 경우 법무사가 작성
7. 증여계약서 원본 — 이미 작성한 경우
8. 외국인의 주소증명서류 — 외국인등록사실증명·국내거소신고사실증명·본국 주소증명서 등
9. 외국인의 본국 인감증명서 또는 서명공증서 — 국내 인감증명서나 본인서명사실확인서를 제출할 수 없는 경우
10. 처분위임장 및 서명인증 관련 서류 — 외국인이 부동산 증여를 위임한 경우
11. 외국 발급서류의 번역문 및 아포스티유·영사확인 — 해당 외국 서류를 제출하는 경우
12. 국적상실·성명변경 등 동일인 증명자료 — 등기명의인과 외국인 증여자의 인적사항이 다른 경우

2. 수증자

1. 수증자의 신분증 — 외국인은 여권·외국인등록증 등
2. 수증자의 주민등록등본 또는 초본
3. 수증자의 도장
4. 농지취득자격증명 — 발급 대상 농지를 증여받는 경우
5. 대출계약서·대출잔액증명서 등 채무 관련 자료 — 부담부증여
6. 외국인의 주소증명서류 — 외국인등록사실증명·국내거소신고사실증명·본국 주소증명서 등
7. 외국인 토지취득허가증 — 외국인에게 별도의 취득허가가 필요한 토지인 경우
8. 외국 발급서류의 번역문 및 아포스티유·영사확인 — 해당 외국 서류를 제출하는 경우

증여등기는 증여자가 부동산을 무상으로 이전하고 수증자가 소유권을 취득하는 절차입니다. 증여계약서 작성과 검인, 취득세 신고 및 등기신청은 사무소에서 처리합니다.