상속등기 준비서류
1. 피상속인
- 피상속인의 기본증명서(상세)
- 피상속인의 가족관계증명서(상세)
- 피상속인의 혼인관계증명서(상세) — 혼인관계의 추가 확인이 필요한 경우
- 피상속인의 입양관계증명서(상세) — 2순위 이하 상속
- 피상속인의 친양자입양관계증명서(상세)
- 피상속인의 제적등본
- 피상속인의 전적 전 제적등본 — 출생부터 사망까지 신분변동 기록이 연결되도록 준비
- 피상속인의 주민등록말소자 초본 — 등기명의인과 동일인 확인이 필요한 경우
- 유언장 — 유언이 있는 경우
2. 상속인 및 상속관계
- 상속인의 신분증
- 상속인의 기본증명서(상세) — 2007년 이전 사망신고 사건 또는 동일인 확인이 필요한 경우
- 상속인의 가족관계증명서(상세) — 상속관계를 추가로 증명해야 하는 경우
- 상속인의 주민등록등본 또는 초본 — 부동산을 취득할 상속인
- 상속인 전원의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 — 협의분할
- 상속인 전원의 인감도장 — 협의분할에서 인감증명서를 사용하는 경우
- 상속재산분할협의서 — 이미 작성한 경우
- 특별대리인 선임 심판서 정본 — 협의분할을 위해 특별대리인을 선임한 경우
- 특별대리인의 인감증명서 — 특별대리인이 분할협의서에 날인한 경우
- 상속포기신고 수리 심판서 정본 — 상속포기자가 있는 경우
- 피대습자의 기본증명서(상세) — 대습상속
- 피대습자의 가족관계증명서(상세) — 대습상속
- 피대습자의 친양자입양관계증명서(상세) — 대습상속
- 피대습자의 제적등본 및 전적 전 제적등본 — 대습상속
- 피대습자 배우자의 혼인관계증명서(상세) — 배우자가 대습상속인이 되는 경우
- 중간에 사망한 상속인의 기본증명서·가족관계증명서·제적등본 등 관련 자료 — 수차상속
- 특별수익자의 상속분이 없음을 증명하는 자료 — 특별수익을 반영하여 상속등기하는 경우
- 기여분 협의서 또는 가정법원의 기여분 심판서 — 기여분이 정해진 경우
- 상속결격을 증명하는 판결문 등 관련 자료 — 상속결격자가 있는 경우
- 상속권 상실 선고 판결정본 — 상속권 상실 선고가 확정된 경우
- 주소·국적·동일인 증명자료 — 재외국민 또는 외국인 상속인이 있는 경우
- 상속할 부동산의 소재지
상속등기는 피상속인의 사망으로 부동산 소유권을 취득한 상속인 앞으로 등기하는 절차입니다. 법정상속과 협의분할에 따른 등기를 구분하며, 상속재산분할협의서와 등기신청서는 사무소에서 작성합니다.