매매등기 준비서류

1. 매도인

1. 매도인의 신분증 — 외국인은 여권·외국인등록증 등
2. 매도인의 주민등록초본 — 등기부상 주소부터 현재까지의 주소변동내역 포함
3. 매도인의 부동산매도용 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 — 매수인의 성명·주민등록번호·주소 기재
4. 매도인의 인감도장 — 인감증명서를 사용하는 경우
5. 매도인의 등기필정보 또는 등기필증
6. 확인서면 — 등기필정보가 없는 경우 법무사가 작성
7. 외국인의 주소증명서류 — 외국인등록사실증명·국내거소신고사실증명·본국 주소증명서 등
8. 외국인의 본국 인감증명서 또는 서명공증서 — 국내 인감증명서나 본인서명사실확인서를 제출할 수 없는 경우
9. 처분위임장 및 서명인증 관련 서류 — 외국인이 부동산 처분을 위임한 경우
10. 외국 발급서류의 번역문 및 아포스티유·영사확인 — 해당 외국 서류를 제출하는 경우
11. 국적상실·성명변경 등 동일인 증명자료 — 등기명의인과 외국인 매도인의 인적사항이 다른 경우
12. 부동산양도신고확인서 — 법령상 제출 대상인 경우

2. 매수인

1. 매수인의 신분증 — 외국인은 여권·외국인등록증 등
2. 매수인의 주민등록등본 또는 초본
3. 매수인의 도장
4. 부동산 매매계약서 원본
5. 농지취득자격증명 — 발급 대상 농지를 취득하는 경우
6. 토지거래계약허가증 — 허가 대상 부동산인 경우
7. 외국인의 주소증명서류 — 외국인등록사실증명·국내거소신고사실증명·본국 주소증명서 등
8. 외국인 토지취득허가증 — 외국인에게 별도의 취득허가가 필요한 토지인 경우
9. 외국 발급서류의 번역문 및 아포스티유·영사확인 — 해당 외국 서류를 제출하는 경우

매매등기는 매매계약에 따라 부동산 소유권을 매도인에서 매수인으로 이전하는 절차입니다. 등기필정보를 분실한 경우에는 법무사가 별도의 본인확인 절차를 진행합니다.