부동산·법인

주택 임대차 신고는 임대인과 임차인의 공동의무이며 계약 체결일부터 30일 이내에 해야 합니다. 신고 대상과 한 사람의 신고방법, 확정일자와 대항력의 차이, 미신고·지연신고 및 거짓신고의 과태료를 설명합니다.

회사의 잔여재산은 채권자 보호절차와 채무 변제를 거친 뒤 분배합니다. 신고기간, 다툼 있는 채무의 보류, 주주별 분배와 청산종결 순서를 설명합니다.

납입기일까지 주금을 납입하지 않으면 신주 취득권을 잃습니다. 일부 미납 때의 등기 범위, 기한 변경과 재진행, 지분율 및 손해배상 문제를 설명합니다.

주주별 보유비율대로 같은 조건의 신주를 모두 인수·납입하면 지분율을 유지할 수 있습니다. 신주발행 결정, 발행가액과 자본금, 일부 주주의 미납 문제를 설명합니다.

상호변경 후에도 같은 회사의 계약과 채무는 유지됩니다. 법인 상호변경등기와 부동산 표시변경, 사업자등록·금융거래 명칭 정정을 설명합니다.

새 업종이 기존 목적에 포함되면 별도 목적변경이 필요하지 않을 수 있습니다. 새 사업의 범위, 정관 변경 특별결의와 인허가의 관계를 설명합니다.

대표이사의 사망으로 회사 대표권이 가족에게 상속되지는 않습니다. 남은 임원과 주주 구성에 따른 새 대표자 선정 및 권한 공백 해소 절차를 설명합니다.

해외 거주 이사도 적법한 재선임과 본인 서명·날인 증명을 갖추면 입국 없이 중임등기를 진행할 수 있습니다. 회의 참여와 해외 인증서류의 요건을 설명합니다.

본점이전과 임원변경은 함께 준비할 수 있지만 임기만료 후 권한과 결의 순서가 중요합니다. 실제 변경일을 보존하고 과거의 등기 지연도 별도로 처리합니다.